2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
堺市北区
45.2万円/㎡
前年比-3.2%
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シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート
大阪府堺市北区金岡町
OsakaMetro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩4分
2005年築 / 10階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
3,679万円
54.4万円/㎡
2,405
3,255
4,104
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,679万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜4,104万円
48.1万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート
4,280万円（63.3万円/㎡）/ 6階 / 67.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,280万円 | 63.3万円 | 6階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 4,500万円 | 66.5万円 | 6階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,880万円 | 50.7万円 | 1階 | 56.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,500万円 | 50.1万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,380万円 | 51.3万円 | 1階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 4,180万円 | 57.1万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,080万円 | 45.5万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,880万円 | 50.7万円 | 5階 | 56.82㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 4,280万円 | 63.3万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 143戸 | RC |
| 2024/05/21 | 新金岡イリス 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅2分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/08 | ディーグラフォート中百舌鳥駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | 中百舌鳥駅1分 | 5,890万円 | 72.2万円 | 81.62㎡ | 3SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・プレイス中百舌鳥EAST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅4分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、堺市北区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は堺市北区の平均と比較して40%割高です。
マンション概要
| マンション名 | シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なかもず駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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